房屋赠与合同未办理过户有效吗？
2024-07-03房屋赠与过户手续的办理流程是当事人签订赠与合同后评估房屋价值，缴纳相关税费，而后进行赠与公证，最后办理赠与过户。 网友咨询： 房屋赠与合同未办理过户有效吗？ 河北虹天律师事务所朱红宇律师解答： 赠与房屋协议未办理过户是否有效要根据具体情况来确定。 协议是否有效与是否办理产权登记无关。赠与合同是诺成性合同，只要当事人意思表示一致，赠与合同即告成立，依法成立的赠与合同自成立时生效，不以赠与人交付赠与物为合同的生效要件。只要赠与人在赠与财产权利转移之前没有撤销赠与，那么合同得以继续履行。 我国《民法
商品住房是多少年的产权？
2024-07-03在中国购房一直是大家比较看重的事，我们也知道对于商品住房存在着一定的产权年限。那么商品住房是多少年产权? 网友咨询： 商品住房是多少年的产权？ 广东华程律师事务所肖攀律师解答： 商品住房是70年产权。 房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种，房产产权年限跟商品房的性质有关。 根据商品房的用途，商品房分为三种： 一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权装修报价免费设计建材团购监理验
公司不能申请破产的情形有哪些？
2024-07-03如果说公司无法正常经营下去的话是可以考虑申请破产的，公司申请破产也是需要符合一定的条件的。 网友咨询： 公司不能申请破产的情形有哪些？ 河北振平律师事务所李培奇律师解答： 根据相关规定，当企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照企业破产法规定宣告破产。 当企业存在以下情形之一，不予宣告破产： 1、政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的；取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。 2、债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，
认定医疗事故的条件是什么，怎么构成医疗事故？
2024-07-03在医患关系中，医疗事故的发生往往成为医患关系恶化的原因之一，但不是什么医患矛盾都是医疗事故，我们国家对于医疗事故的认定的处理都有着严格的规定。那么认定医疗事故的条件是什么，怎么构成医疗事故？ 网友咨询： 认定医疗事故的条件是什么，怎么构成医疗事故？ 内蒙古胜辩律师事务所朱炎律师解答： (1)医疗事故的行为人，必须是经过考核和卫生行政机关批准或承认，取得相应资格的各级各类卫生技术人员。因诊疗护理工作乃是群体性的活动，有时构成医疗事故的行为人，也可以是从事医疗管理、后勤服务等工作人员。 (2)医疗
挂名当法定代表人，是否承担法律责任？
2024-07-03法定代表人是指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人，那么这个“挂名”的法定代表人和法定代表人责任是一样的吗？ 网友咨询： 挂名当法定代表人，是否承担法律责任？ 北京市盈科（广州）律师事务所李鲜华律师解答： 担任所谓”挂名”的法定代表人中是有较大的法律风险，而且会承担一定的法律责任,常见情况，”挂名”的法定代表人可能要承担的责任： 1.因经营过错给公司造成损失，法定代表人需对该损失予以赔偿。董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当
单方变更合同 ，另一方能否拒绝履行？
2024-07-03民事主体参与民事活动应当诚实守信，按照合同的约定全面履行义务并享有权利。虽然合同当事人在订立合同时都希望能依约履行合同，但在合同履行中也常会因为客观情况或当事人主观意志的变化而对合同的内容进行变更。 网友咨询： 单方变更合同 ，另一方能否拒绝履行？ 辽宁仁锦合律师事务所徐旸律师解答： 单方变更合同，另一方可拒绝履行合同。 《民法典》第543条规定：“当事人协商一致的，可以变更合同。”需要注意的是，就法院的司法实践认定标准来看，在合同履行过程中双方以协商的方式进行合同内容变更的，需要参照要约和承
流产的女职工能否享有产假？
2024-07-03在职场上，妇女早已撑起“半边天”，但因怀孕、流产、生育、哺乳等情形，导致女职工面临不公平待遇的案例仍屡见不鲜。在实际生活中，流产的女职工能否享有产假？ 网友咨询： 流产的女职工能否享有产假？ 山东朗耀律师事务所潘海律师解答： 国务院2012年颁布的《女职工劳动保护特别规定》明确规定了正常生产和流产的女职工分别可以享受的假期天数，还规定用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。 流产的女职工有权利休产假，具体如下： （1）女职工怀孕未满4个月流产的，享受
不加班公司有权罚我钱吗？
2024-07-03现如今很多上班族都承受着加班的负荷，加班也不再是互联网企业的“专利”。更有甚者，公司的规章制度中明确规定了员工不得拒绝公司合理的加班安排，一旦拒绝的，公司可以给予员工警告处分，甚至罚款。 网友咨询： 不加班公司有权罚我钱吗？ 内蒙古合亿步律师事务所孟浩律师解答： 公司安排员工加班需要与劳动者协商。劳动者不同意加班，用人单位不得强行要求员工加班，更无权罚款。 用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后，可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时。公司如果未与工会组织和职工协商，就要求职工加班
医疗事故诉讼如何举证，怎么为医疗事故诉讼举证？
2024-07-03举证责任是指当事人对自己提出的主张，有提出证据并加以证明的责任，它的内容，一是行为责任，就是由谁举证，二是后果责任，就是举证不能和举证不足的后果究竟由谁承担。那么医疗事故诉讼如何举证，怎么为医疗事故诉讼举证？ 网友咨询： 医疗事故诉讼如何举证，怎么为医疗事故诉讼举证？ 北京大成（上海）律师事务所王玲律师解答： 1、患者。应当承担初步举证责任。患者应当首先证明其与医疗机构间存在医疗服务合同关系，接受过被告医疗机构的诊断、治疗，并因此受到损害。 2、医疗机构。应当证明其医疗行为与损害结果之间不存在
个人独资公司的解散条件是怎样的？
2024-07-03个人独资公司的解散首先要符合公司解散的法定条件;其次是个人独资公司解散的流程，即由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。 网友咨询： 个人独资公司的解散条件是怎样的？ 广东广信君达律师事务所张庆律师解答： 个人独资公司解散条件有： （一）投资人决定解散； 由投资人决定解散是由个人独资企业的特点所决定的，因为根据法律的规定，个人独资企业是由一个自然人投资，财产为投资者个人所有。由于只有一个投资人，因此，投资人个人可以自己决定解散企业的问题。 （二）投资人死亡或者被宣告死亡，无
