什么情形下可收回宅基地使用权？
2024-07-03一直以来宅基地都是农村的大问题。如果某一天听说宅基地要被收回或者不能继承，很多人都会跳脚的。国家规定，只要是农村集体的人在满足条件后都能申请宅基地，但一块宅基地会不会被无偿收回？ 网友咨询： 什么情形下可收回宅基地使用权？ 北京盈科（武汉）律师事务所孙志军律师解答： 有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权： (1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由
预告登记的含义是什么？
2024-07-03《民法典》规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 网友咨询： 预告登记的含义是什么？ 北京市东元（深圳）律师事务所王利南律师解答： 房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者
公交车内摔伤谁担责？
2024-07-03如果公交车在行驶的过程中未尽相应的义务，保障乘客人身安全造成摔伤的，由公交运营方承担责任。如果伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的由乘客自己担责。 网友咨询： 公交车内摔伤谁担责？ 天津云杰律师事务所武君律师解答： 如果公交车在行驶的过程中未尽相应的义务，保障乘客人身安全造成摔伤的，由公交运营方承担责任。如果伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的由乘客自己担责。 天津云杰律师事务所武君律师解析： 乘客坐在公交车上打瞌睡或者自
公司向个人借款合同范本
2024-07-03公司可以向个人借款吗 依据最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》的规定：公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的应当认定无效： 1、企业以借贷名义向职工非法集资； 2、企业以借贷名义非法向社会集资； 3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款； 4、其他违反法律、行政法规的行为。 借贷利率超过银行同期同类贷款利率4倍的，按照最高人民法院（民）发（1991）21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见
信号灯与交警指示不一致，该听谁的？
2024-07-03通常情况下，在重要路段，交警指挥是必不可少的。有一些道路在高峰和维修期间，车流量会增大，容易发生交通拥堵，这时候就需要交警利用手势信号放行的方式来缓解。 网友咨询： 信号灯与交警指示不一致，该听谁的？ 北京论法律师事务所尚洁律师解答： 车辆行人应当以交警的指挥为准。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十八条规定：车辆、行人应当按照交通信号通行；遇有交通警察现场指挥时，应当按照交通警察的指挥通行；在没有交通信号的道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。 北京论法律师事务所尚洁律师解析：
公司的营业执照多久一审？
2024-07-03营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。 网友咨询： 公司的营业执照多久一审？ 北京市盈科（无锡)律师事务所张燕梅律师解答： 公司营业执照不需要年审，只需要通过企业信用信息公示系统，报送上一年度年度报告并公示即可。报送时间是一年一提交，具体是每年1月1日至6月30日。 但是，如果是个体工商户的话，它的营业执照应是一年一审
