商品房和经济适用房的区别
2024-09-11什么是商品房 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅的一种。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、
借款起诉书怎么写，正文要包括哪些内容？
2024-09-11出现民间借贷纠纷时，我们更多的选择是通过法院来要求债务人履行债务偿还义务，那我们就需要些起诉状，也知道被告就是债务人，那么借款起诉书怎么写，正文要包括哪些内容？ 网友咨询： 借款起诉书怎么写，正文要包括哪些内容？ 福建厦金律师事务所杨慧律师解答： 借款起诉书首先需要写明双方的基本信息、然后写明诉讼请求、事实与理由、证据及证据来源、最后写明致送法院及起诉日期。 《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者
挖断国防光缆，会不会坐牢，构成什么罪？
2024-09-11许多人会在施工时不小心挖断光缆，而普通光缆我们只要是赔点钱就会没事，但听说一旦挖断国防光缆还会违反法律，这是真的吗？一般来说在国防光缆铺设的线路上，每隔五十米都会有石桩提醒，施工人员一般不会失误挖断，但是一旦没有看到标识挖断了光缆，那就会受到严格的审查，因为国防光缆属于军队财产，不属于地方政府管理。 网友询问： 挖断国防光缆，会不会坐牢，构成什么罪？ 上海三方律师事务所乔阳律师解答： 行为已构成过失损坏军事通信罪。如果犯罪后自动投案，如实供述自己的罪行，积极协助抢修光缆，且缴纳了光缆线路迁改抢
民间借贷纠纷中诉讼主体如何确定，举证责任怎么分配？
2024-09-11随着社会主义市场经济体制的逐步建立和个体、私营经济的迅速发展，民间自由借贷日趋活跃。那么民间借贷纠纷中诉讼主体如何确定，举证责任怎么分配？ 网友咨询： 民间借贷纠纷中诉讼主体如何确定，举证责任怎么分配？ 辽宁成功金盟律师事务所徐浩律师解答： 民间借贷纠纷中诉讼主体的确定是民间借贷案件的原告是借据上的债权人，被告应当是出具借条的债务人。举证责任的分配是按照民事诉讼谁主张； 谁举证的原则，原告应当对其主张的借款事实承担举证责任，被告要反驳原告的主张，声称其已履行还款义务或者并没有向原告借款，被告也
抵押权人死亡怎样实现债权，怎么规定的？
2024-09-11人死如灯灭，但是借款人死亡后，由其所借债务是否也会随之消失呢？其实这里牵扯一个遗产和遗产债务的问题。当借款人死亡后存在遗产时，债权人就在实现自己权利的可能，那么抵押权人死亡怎样实现债权，怎么规定的？ 网友咨询： 抵押权人死亡怎样实现债权，怎么规定的？ 广东介福律师事务所李锋律师解答： 按照《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款的规定， 抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。 根据《城市房地产抵押管理办法》第四十条的规定，有下列情况之
